Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Gravataí!Localização privilegiada: terreno situado em rua tranquila, a poucos metros do Colégio Bom Jesus, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais.O terreno mede no total 260m², sendo 20m de frente por 13 de fundos. Características do imóvel:Terreno meio de quadraMedidas proporcionais que permitem ótima utilização da áreaRegião com crescente valorização imobiliáriaBairro residencial consolidado, seguro e bem estruturadoIdeal para:Construção de residência familiarProjeto de sobrados ou pequenos empreendimentosInvestimento seguro e de alta liquidezNão perca a chance de garantir um terreno em localização estratégica, com excelente custo-benefício e potencial de valorização.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 160.000,00 Venda

Santa Fé

Cód. 1100

wartha Imóveis oferece:Loja disponível para locação no Alphaville Comercial, em Gravataí, com 130m² de área construída.O imóvel é ideal para receber diferentes tipos de negócios, em um ponto estratégico dentro de um dos polos empresariais mais valorizados da cidade.Local moderno, seguro e de fácil acesso, garantindo excelente visibilidade para o seu empreendimento.Entre em contato e agende sua visita!Av. Itacolomi, no 3340 - Alphaville comercial, GravataíTÉRREO RUA LATERALSala 101Sala 104Os valores e condições de pagamento podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 5.000,00 Locação

São Vicente

Cód. 1091

Imóvel comercial diferenciado, ideal para empresas que buscam ambiente funcional, com identidade visual marcante e estrutura pronta para operação.A propriedade conta com sobrado amplo, distribuído em diversos ambientes internos já adaptados para uso corporativo, além de uma área externa que agrega valor operacional e estético ao espaço.Características do imóvel:Diversas salas independentes, ideais para escritórios, consultórios, coworking ou atendimento ao públicoAmbientes mobiliados e climatizados (ar-condicionado instalado)Salas de reunião e convivência já estruturadasRecepção definida, com acesso organizadoDois banheiros internos + banheiro adicional externoCozinha funcional para apoio da equipeÁrea externa ampla, com jardim, circulação e potencial para eventos ou expansão operacionalEdícula nos fundos, podendo ser utilizada como estoque, escritório auxiliar ou área técnicaEscada interna com acesso ao pavimento superior, ampliando a divisão operacionalIluminação natural abundante, proporcionando conforto e economiaDiferenciais:Imóvel com identidade visual moderna, ideal para marcas que valorizam posicionamentoLayout versátil: permite segmentação por setores ou sublocação de salasEstrutura pronta para uso imediato, reduzindo investimento inicialExcelente opção para:Escritórios jurídicosClínicas ou espaços terapêuticosAgências de marketingCoworkingEmpresas criativas ou administrativasCód. L00010

R$ 9.500,00 Locação

Independência

Cód. 1121

O Residencial San Diego está em localização privilegiada.São dois blocos com o total de 151 unidades.Apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e vaga de estacionamento.Apartamento 102A - 49m² - R$ 235.500,00Apartamento 105A - 47m² - R$ 231.000,00DiferenciaisSalão de FestasPiso LaminadoMedidor individual de GásMedidor individual de ÁguaInfraestrutura para Ar-Condicionado SplitPet PlacePlaygroundQuiosque c/ ChurrasqueiraPiscina InfantilPiscina

R$ 231.000,00 Venda

Barnabé

Cód. 1089

Wartha Imóveis vende excelente terreno no centro de Gravataí, próximo à Fonte do Forno.O terreno mede 300m².Água encanada disponível, rua asfaltada, murado e com cerca na frente.Há uma edícula medindo 3x5 sobre o terreno.

R$ 350.000,00 Venda

Centro

Cód. 1069

Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com este excelente espaço comercial!51m² bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais.Destaques do imóvel:Ambiente funcional e versátilExcelente iluminação natural ????Espaço arejado e confortávelIdeal para receber clientes com profissionalismoLocalização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio crescer!Perfeita para quem busca praticidade, boa apresentação e um ambiente profissional!Garantias locatícias:Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita!Garanta um espaço que valoriza o seu trabalho e fortalece sua presença no mercado!

R$ 950,00 Locação

Centro

Cód. 1116

Imóvel comercial com perfil operacional, ideal para empresas que precisam de espaço amplo e funcional em Viamão.Características:Amplo vão livrePé-direito alto (perfil pavilhão)Porta de enrolar de grande abertura (facilita carga/descarga)Fachada com vidro + estrutura metálicaPiso em concreto resistenteBanheiro instaladoÓtima iluminação natural lateralDiferenciais:Acesso facilitado para veículosEspaço versátil para adaptaçãoIdeal para operações logísticas ou comerciaisIndicação de uso:Depósito / estoqueCentro de distribuiçãoOficinaAtacado / varejo de grande porteCód. L01153

R$ 55.000,00 Locação

Centro

Cód. 1125

Wartha Imóveis vende terrenos no Residencial Neópolis – GravataíChegou a sua chance de conquistar a casa própria em um dos condomínios mais valorizados da região! O Residencial Neópolis oferece terrenos entre 125m² e 165m², ideais para construção de residências unifamiliares. Diferenciais que fazem a diferença:Opção de compra na modalidade aquisição + construção, com projetos já aprovados;Condomínio com 122 lotes exclusivos, perfeito para quem busca tranquilidade e segurança;Playground e salão de festas equipado, entregues pela construtora;Estrutura de portaria com portão eletrônico e administração organizada.Localização estratégica:Próximo à ULBRA Gravataí e ao Alphaville;Fácil acesso ao centro da cidade pela Estrada Municipal (apenas 15 minutos);Bairro completo, com supermercado, farmácia e escolas a poucos metros.Aqui você escolhe o terreno, define o projeto da casa e financia tudo em um só plano. Mais praticidade, segurança e a certeza de um excelente investimento.Entre em contato agora com a Wartha Imóveis e agende sua visita ao Residencial Neópolis.Consulte disponibilidade!Preços a partir de R$ 99.000,00 (referência Lote 9, Quadra C)Condições facilitadas de pagamento:Parcela mensal: R$ 1.147,00Reforço anual: R$ 3.200,00Financiamento em até 120 mesesCorreção de 12% a.a. + atualização monetáriaEscolha seu lote, construa sua casa e financie tudo em um só plano!

R$ 99.000,00 Venda

Sítio Paquetá (Itacolomi)

Cód. 110

Dê o próximo passo no crescimento da sua empresa com este excelente espaço comercial!46m² bem distribuídos, perfeitos para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais.Destaques do imóvel:Ambiente funcional e versátilExcelente iluminação natural ????Espaço arejado e confortávelIdeal para receber clientes com profissionalismoLocalização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade para o seu negócio crescer!Perfeita para quem busca praticidade, boa apresentação e um ambiente profissional!Garantias locatícias:Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita!Garanta um espaço que valoriza o seu trabalho e fortalece sua presença no mercado!

R$ 950,00 Locação

Centro

Cód. 1114

Wartha Imóveis vende excelente casa em Capão da Canoa, mobiliada! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e amplo terreno de 12x46. Localizada na Rua Ubirajaras, a apenas poucos minutos da praia. Aproveite!

R$ 340.000,00 Venda

Praia Curumim

Cód. 1039

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja um espaço próprio para descansar, viver momentos de lazer ou até investir em um cantinho rural com total privacidade.O terreno possui 4.000 m² de área, cercado por muito verde, proporcionando um ambiente sereno, ventilado e com total sensação de liberdade. No local, encontra-se uma pequena casa aconchegante, perfeita para finais de semana, descanso, moradia simples ou ampliação futura conforme sua necessidade.Destaques do imóvel:Terreno amplo com 4.000 m²Edificação compacta e acolhedora, pronta para usoPrivacidade total, ideal para quem busca tranquilidadeAmbiente rodeado pela natureza, com espaço para horta, pomar ou criaçãoPerfeito para descanso, lazer e pequenos projetos ruraisPara quem busca:✔ Sossego ✔ Contato direto com a natureza ✔ Espaço verde amplo ✔ Casa pronta para uso ✔ Possibilidade de ampliaçãoUm lugar simples, calmo e cheio de possibilidades — pronto para se tornar seu próximo refúgio.

Lageadinho

Cód. 1104

Wartha Imóveis VENDE apartamento 2 dormitórios no condomínio Alegria, em Cachoeirinha.Sua próxima Alegria está aqui. Em Cachoeirinha, próximo a RS 118, condomínio fechado com lazer e segurança. Perto de escolas, comércios e pontos de ônibus.TORRES: 16ANDARES: Térreo + 4QUARTOS: 2METRAGEM: 41,19 m²Nas proximidades:Escola: EMEF Professor Ivo Antônio Rech - 280mSaúde: Posto de Saúde ESF Canarinho - 270mMercado: Supermercado Parizotti - 150mVias de acesso:RS 118 - 1,7kmRS 020 - 5,2 kmA região do Parque Marechal Rondon oferece a seus moradores diversas opções de comércio e serviços. O bairro é cortado por importantes vias, como a Avenida Estados Unidos e a própria Avenida Marechal Rondon, além de ter acesso próximo à rodovia RS-118. A região conta com diversos supermercados, instituições de ensino, bancos, restaurantes e academias. Todo o conforto e praticidade que você e sua família buscam em um novo lar está aqui!Agende uma visita com um de nossos corretores e confira!

R$ 165.000,00 Venda

Parque Marechal Rondon

Cód. 1063

Casa com 4 dormitórios, uma suíte, 4 banheiros, vaga pra 3 carros, 4 splits, aquecedor central, cozinha planejada, closet, toda em porcelanato. Área de serviço, área com churrasqueira, cerca eletrônica, câmeras de vídeo. Perto de tudo, tudo mesmo e ótima qualidade de construção. Imperdível.

R$ 590.000,00 Venda

Sarandi

Cód. 866

Sala comercial com excelente pé-direito alto e mezanino, ideal para quem busca um espaço versátil e com boa apresentação para atendimento ao público ou operação de pequeno negócio.O imóvel conta com ambiente amplo no térreo, piso em porcelanato, fachada em vidro que proporciona ótima iluminação natural e visibilidade externa. No mezanino, há espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, estoque ou área administrativa.Dispõe ainda de banheiro privativo e ponto hidráulico já instalado, facilitando a adaptação para diferentes tipos de atividade.Localização com fácil acesso e boa exposição.Condições de locação:Aluguel: R$ 1.100,00IPTU: R$ 87,00Consumo de água e luz conforme usoGarantia: 3 meses de caução ou fiadorObservação: o imóvel deverá ser devolvido nas mesmas condições em que foi entregue.

R$ 1.100,00 Locação

Nossa Chácara

Cód. 1119

Wartha Imóveis vende essa belíssima casa"Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita!Destaques do Imóvel254 m² de área construída, alto padrão de acabamento3 dormitórios, sendo 1 suíteAmpla sala de estar e jantar integrada ao jardimCozinha planejada e mobiliadaEspaço gourmet completoPiscina privativaLareiraGaragem para 2 carrosAmbientes pensados para viver bemA casa possui espaços integrados e bem iluminados, garantindo praticidade no dia a dia e momentos inesquecíveis de lazer com a família e amigos. O jardim e a área externa com piscina proporcionam um refúgio perfeito para relaxar.Localização privilegiadaSituada no Bairro Vale do Sol – Cachoeirinha/RS, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.DiferenciaisImóvel mobiliado com móveis planejadosArquitetura imponente e modernaSegurança e tranquilidade em bairro nobre

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Parque da Matriz

Cód. 1087