Wartha Imóveis vende terrenos no Residencial Neópolis – GravataíChegou a sua chance de conquistar a casa própria em um dos condomínios mais valorizados da região! O Residencial Neópolis oferece terrenos entre 125m² e 165m², ideais para construção de residências unifamiliares. Diferenciais que fazem a diferença:Opção de compra na modalidade aquisição + construção, com projetos já aprovados;Condomínio com 122 lotes exclusivos, perfeito para quem busca tranquilidade e segurança;Playground e salão de festas equipado, entregues pela construtora;Estrutura de portaria com portão eletrônico e administração organizada.Localização estratégica:Próximo à ULBRA Gravataí e ao Alphaville;Fácil acesso ao centro da cidade pela Estrada Municipal (apenas 15 minutos);Bairro completo, com supermercado, farmácia e escolas a poucos metros.Aqui você escolhe o terreno, define o projeto da casa e financia tudo em um só plano. Mais praticidade, segurança e a certeza de um excelente investimento.Entre em contato agora com a Wartha Imóveis e agende sua visita ao Residencial Neópolis.Consulte disponibilidade!Preços a partir de R$ 99.000,00 (referência Lote 9, Quadra C)Condições facilitadas de pagamento:Parcela mensal: R$ 1.147,00Reforço anual: R$ 3.200,00Financiamento em até 120 mesesCorreção de 12% a.a. + atualização monetáriaEscolha seu lote, construa sua casa e financie tudo em um só plano!

R$ 99.000,00 Venda

Sítio Paquetá (Itacolomi)

Cód. 110

Sala comercial localizada no empreendimento Nova Olaria, na Av. Lima e Silva, um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Cidade Baixa, em Porto Alegre.Trata-se de um projeto novo, em fase de construção, com proposta arquitetônica contemporânea e foco em integração urbana, circulação de pessoas e valorização comercial.Características da sala:Unidade em empreendimento moderno e planejado para uso comercialFachada com excelente visibilidade e vitrinePossibilidade de personalização interna conforme a operação do locatárioEstrutura ideal para:GastronomiaCafeterias e baresLojas conceitoServiços e atendimento ao públicoDiferenciais do empreendimento:Fluxo qualificado de pessoas, em região consolidada de comércio e entretenimentoProjeto com galeria aberta, circulação interna e áreas de convivênciaPraça central com paisagismo e fonte, criando ambiente atrativo e permanência de públicoArquitetura que favorece fachadas ativas e exposição de marcaIntegração com o entorno urbano e fácil acessoLocalização:Situado na Av. Lima e Silva, no coração da Cidade Baixa — região reconhecida por sua alta densidade comercial, vida noturna ativa e forte presença de público jovem e consumidor.Considerações finais:Imóvel indicado para operações que dependem de visibilidade, posicionamento de marca e fluxo constante de pessoas.Cód. L00031

R$ 1.800,00 Locação

Cidade Baixa

Cód. 1122

O Residencial San Diego está em localização privilegiada.São dois blocos com o total de 151 unidades.Apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e vaga de estacionamento.Apartamento 102A - 49m² - R$ 235.500,00Apartamento 105A - 47m² - R$ 231.000,00DiferenciaisSalão de FestasPiso LaminadoMedidor individual de GásMedidor individual de ÁguaInfraestrutura para Ar-Condicionado SplitPet PlacePlaygroundQuiosque c/ ChurrasqueiraPiscina InfantilPiscina

R$ 231.000,00 Venda

Barnabé

Cód. 1089

Terreno à venda no bairro planejado Terranova, localizado na Morada do Vale I, em Gravataí. Pronto para construir, o lote está inserido em um empreendimento que prioriza qualidade de vida, com infraestrutura completa, ruas asfaltadas, sistema de drenagem, rede de água e esgoto.A região combina tranquilidade e praticidade, com fácil acesso às principais vias e proximidade de uma das maiores áreas comerciais da cidade, além de estar em constante valorização.O loteamento oferece ampla área verde preservada, ruas arborizadas e diversas opções de lazer, como quadra esportiva, quadra de areia, playground, espaço kids, pista de caminhada, área fitness, quiosque com churrasqueira e espaço pet. Conta ainda com avenida comercial e possibilidade de uso misto, permitindo projetos residenciais ou comerciais.Ideal para quem busca investir ou construir com conforto, segurança e excelente potencial de valorização.Quadra I Lote 35ESTUDA PROPOSTAS!!

R$ 200.000,00 Venda

Vera Cruz

Cód. 1111

Casa Ampla e Aconchegante no Bairro Sumaré, Alvorada – Espaço, Conforto e Praticidade para Toda a FamíliaDescubra esta encantadora casa no bairro Sumaré, em Alvorada, projetada para quem busca um lar confortável e bem distribuído. Com 3 dormitórios e ambientes espaçosos, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e acolhimento, em uma localização tranquila e próxima de tudo o que você precisa.Destaques do Imóvel:3 dormitórios confortáveis, ideal para famílias que desejam espaço e privacidade.Living espaçoso com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente perfeito para convivência e lazer.Cozinha ampla, prática e bem ventilada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.Área externa com pátio grande, proporcionando espaço para lazer ao ar livre e momentos de relaxamento com amigos e familiares.Garagem coberta para 2 carros, garantindo comodidade e segurança para a sua família.Excelente localização no bairro Sumaré, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços, tudo isso em uma região tranquila e bem estruturada.Esta é a oportunidade de viver em uma casa espaçosa e confortável, com todas as facilidades ao seu redor. Não perca tempo! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!Valor: R$ 425.000,00. ACEITA FINANCIAMENTO

R$ 425.000,00 Venda

Sumaré

Cód. 538

wartha Imóveis oferece:Loja disponível para locação no Alphaville Comercial, em Gravataí, com 130m² de área construída.O imóvel é ideal para receber diferentes tipos de negócios, em um ponto estratégico dentro de um dos polos empresariais mais valorizados da cidade.Local moderno, seguro e de fácil acesso, garantindo excelente visibilidade para o seu empreendimento.Entre em contato e agende sua visita!Av. Itacolomi, no 3340 - Alphaville comercial, GravataíTÉRREO RUA LATERALSala 101Sala 104Os valores e condições de pagamento podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 5.000,00 Locação

São Vicente

Cód. 1091

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja um espaço próprio para descansar, viver momentos de lazer ou até investir em um cantinho rural com total privacidade.O terreno possui 4.000 m² de área, cercado por muito verde, proporcionando um ambiente sereno, ventilado e com total sensação de liberdade. No local, encontra-se uma pequena casa aconchegante, perfeita para finais de semana, descanso, moradia simples ou ampliação futura conforme sua necessidade.Destaques do imóvel:Terreno amplo com 4.000 m²Edificação compacta e acolhedora, pronta para usoPrivacidade total, ideal para quem busca tranquilidadeAmbiente rodeado pela natureza, com espaço para horta, pomar ou criaçãoPerfeito para descanso, lazer e pequenos projetos ruraisPara quem busca:✔ Sossego ✔ Contato direto com a natureza ✔ Espaço verde amplo ✔ Casa pronta para uso ✔ Possibilidade de ampliaçãoUm lugar simples, calmo e cheio de possibilidades — pronto para se tornar seu próximo refúgio.

Lageadinho

Cód. 1104

Viva o melhor da Serra Gaúcha em uma residência aconchegante e cercada pela natureza, localizada no tradicional Condomínio Vivendas da Serra, em Canela/RS.Com 135 m² de área privativa, esta excelente casa foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas da região.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha funcional, área de serviço e churrasqueira, oferecendo ambientes ideais para momentos especiais com a família e amigos.Localizada em condomínio fechado com portaria 24 horas, a residência proporciona segurança e tranquilidade para morar ou desfrutar nos finais de semana e férias.O Condomínio Vivendas da Serra oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo salão de festas, quadra esportiva, playground e amplas áreas verdes, em um ambiente que combina lazer, segurança e contato com a natureza.Características do imóvel:• 135 m² de área privativa• 3 dormitórios• 1 suíte com closet• Banheiro social• Sala de estar com lareira• Cozinha• Área de serviço• Churrasqueira• Excelente distribuição dos ambientesDiferenciais do condomínio:• Portaria e segurança 24 horas• Salão de festas• Quadra esportiva• Playground• Áreas arborizadas• Ambiente familiar• Excelente padrão construtivo• Localização privilegiada em CanelaInformações adicionais:• Condomínio: R$ 1.000,00/mês• IPTU: R$ 1.650,00/anoUma excelente oportunidade para quem busca uma casa em condomínio fechado na Serra Gaúcha, ideal para moradia, veraneio ou investimento.Valor de venda: R$ 1.190.000,00Casa 5, Lote 9 - QA.Diferenciais: Ampla área aberta• Área de festa• Playground• Portão eletrônico• Churrasqueira a carvão• Portaria 24h• Churrasqueira

R$ 1.190.000,00 Venda

São José

Cód. 1142

Chegou a oportunidade de viver em um empreendimento que une sofisticação, exclusividade e valorização patrimonial. O Edifício Kairós foi pensado para quem busca mais do que um imóvel: busca um estilo de vida. Incorporação R.9/89.334 Arquitetura contemporânea e imponente Apartamentos com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço Rooftop exclusivo com vista privilegiada Salão de festas para momentos especiais Espaço gourmet integrado Hall de entrada elegante e mobiliado Elevador Boxes de garagem Localização estratégica na Zona Nova Um projeto que combina conforto, segurança, modernidade e alto potencial de valorização — ideal para morar ou investir. Rua Arroio do Meio, 760 – Zona Nova Kairós. O tempo certo é agora. Entre em contato e conheça condições especiais de lançamento. o Kairós oferece unidades compactas extremamente estratégicas, ideais para locação tradicional, locação executiva ou plataformas de hospedagem por temporada, como Airbnb. As unidades compactas possuem 28,47m² de área privativa, com uma clara valorização conforme a elevação dos andares: Apartamento 503 — R$ 498.000,00 Apartamento 903 — R$ 572.000,00 Apartamento 1003 — R$ 587.000,00 Apartamento 1103 — R$ 602.000,00Unidades compactas (perfil investidor)Ideal para locação, Airbnb ou patrimônio de entrada:Apartamento 503 / 903 / 1003 / 1103 → 28,47m²Apartamento 403 → 43,03m²Apartamento 504 / 604 / 804 / 1004 / 1104 → 44,78m² Unidades intermediáriasPerfil casal, executivo ou moradia:Apartamento 502 / 602 / 802 / 902 / 1002 / 1102 → 52,54m²Apartamento 501 / 601 / 701 / 801 / 901 / 1001 / 1101 → 55,67m² Unidades premium com terraçoPerfil alto padrão:Apartamento 401 → 110,37m²Apartamento 402 → 111,00m²Apartamento 404 → 112,26m² Vaga de garagem vendida separadamente. Solicite a planilha de preços e disponibilidade atualizada.

R$ 572.000,00 Venda

Zona Nova

Cód. 1132

Sobrado de Luxo em Atlântida Sul – Conforto e Estilo a Poucos Passos do MarEste elegante sobrado em Atlântida Sul, Osório, é o refúgio perfeito para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e sofisticação. Localizado em uma das praias mais procuradas do litoral gaúcho, esta residência combina estilo, funcionalidade e uma atmosfera convidativa para momentos de descanso e lazer.Características que Fazem a Diferença:3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada privativa, proporcionando conforto e privacidade.Living integrado com conceito aberto, conectando sala de estar e jantar de forma harmoniosa, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha gourmet equipada e funcional, com acabamentos de alto padrão e detalhes que encantam.Espaço externo perfeito para o lazer, com área de churrasqueira coberta e pátio amplo, onde é possível instalar uma piscina ou aproveitar para relaxar ao ar livre.Acabamentos modernos e piso em porcelanato, oferecendo um visual sofisticado e fácil manutenção.Garagem coberta para até 2 carros e espaço adicional para mais veículos no pátio.Localização privilegiada: a poucos minutos da praia e com fácil acesso às principais avenidas, garantindo a conveniência de estar próximo de mercados, bares e restaurantes.Viva o melhor do litoral gaúcho com o conforto e a exclusividade que você merece! Agende sua visita e descubra a casa dos seus sonhos em Atlântida Sul.

R$ 799.000,00 Venda

Praia Atlântida do Sul

Cód. 643

Excelente Oportunidade de Investimento!Condomínio exclusivo com 29 casas térreas, localizado na Av. Antônio Gomes Corrêa, nº 1116 – Parque dos Anjos, Gravataí/RS.Lançamento Exclusivo em Gravataí!Casas de 43m² em Condomínio FechadoSalão de FestasEspaço KidsÁrea de Fogo de chão Condições Especiais de LançamentoPreço: R$ 209.000,00Pode utilizar o Programa porta de entradaA apenas 1,2 km da Av. Ely CorrêaPreços a partir de R$ 209.000,00*Entrega prevista: 30 de dezembro de 2026*Valores conforme tabela vigente, com atualização mensal.

R$ 209.000,00 Venda

Parque dos anjos

Cód. 1078

Excelente apartamento com dois dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro completo e 1 vaga de estacionamento no box.O condomínio oferece conveniência e segurança no dia a dia, contando com mini mercadinho 24 horas, quiosque com churrasqueira para lazer e confraternizações, além de parada de ônibus em frente ao condomínio, garantindo fácil acesso ao transporte.Uma ótima opção para quem busca praticidade, boa infraestrutura e conforto. Ideal para casais, famílias pequenas ou quem deseja morar bem pagando pouco.

R$ 1.200,00 Locação

Parque dos anjos

Cód. 1106

Imóvel comercial diferenciado, ideal para empresas que buscam ambiente funcional, com identidade visual marcante e estrutura pronta para operação.A propriedade conta com sobrado amplo, distribuído em diversos ambientes internos já adaptados para uso corporativo, além de uma área externa que agrega valor operacional e estético ao espaço.Características do imóvel:Diversas salas independentes, ideais para escritórios, consultórios, coworking ou atendimento ao públicoAmbientes mobiliados e climatizados (ar-condicionado instalado)Salas de reunião e convivência já estruturadasRecepção definida, com acesso organizadoDois banheiros internos + banheiro adicional externoCozinha funcional para apoio da equipeÁrea externa ampla, com jardim, circulação e potencial para eventos ou expansão operacionalEdícula nos fundos, podendo ser utilizada como estoque, escritório auxiliar ou área técnicaEscada interna com acesso ao pavimento superior, ampliando a divisão operacionalIluminação natural abundante, proporcionando conforto e economiaDiferenciais:Imóvel com identidade visual moderna, ideal para marcas que valorizam posicionamentoLayout versátil: permite segmentação por setores ou sublocação de salasEstrutura pronta para uso imediato, reduzindo investimento inicialExcelente opção para:Escritórios jurídicosClínicas ou espaços terapêuticosAgências de marketingCoworkingEmpresas criativas ou administrativasCód. L00010

R$ 9.500,00 Locação

Independência

Cód. 1121

Imóvel residencial situado nos fundos, localizado na Rua Ibirubá, nº 419, unidade 44, bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo/RS.A unidade dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, composta por:03 dormitórios, sendo um deles com móveis sob medida (armários e bancada);Sala de estar espaçosa, com boa iluminação natural;Cozinha funcional, com revestimentos cerâmicos;Banheiro social completo, com box em acrílico e ventilação natural;Área de circulação interna com piso em parquet em bom estado de conservação;Ambientes com aberturas amplas, proporcionando ventilação e iluminação naturais;Imóvel parcialmente mobiliado, incluindo camas, armários e móveis fixos.O imóvel apresenta padrão construtivo sólido, com acabamentos em madeira e piso parquet, conferindo conforto térmico e estética clássica aos ambientes.Localização: região tranquila, em imóvel de fundos, proporcionando maior privacidade, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais do bairro Vila Nova.

R$ 1.500,00 Locação

Vila Nova

Cód. 1127

Sala comercial pronta para uso, com layout simples e eficiente, ideal para atividades administrativas e atendimento.Características:Ambiente principal amploSala adicional com divisória em vidroBanheiro privativoPiso em porcelanato e laminadoBoa iluminação natural (janelas amplas)Infraestrutura para ar-condicionadoDiferenciais:Espaço já organizado para separação de ambientesLayout funcional, fácil adaptaçãoIdeal para uso imediatoIndicação de uso:EscritórioConsultórioAtendimento ao públicoServiços em geralL00751

R$ 8.800,00 Locação

Tristeza

Cód. 1126